住宅購入時の注意点

不動産広告の信頼性は？

これから、不動産広告の信頼性について説明します。皆さんも必ず不動産広告を目にしたことがあると思います。不動産広告でよく見かけるのは看板・ポスティング・インターネット・不動産会社前にある店頭広告があります。それぞれの注意すべき点を挙げていきますので参考にしてください。

【看板】

・勧誘などの電話が頻繁にかかってくるようになる

・営業担当者の離職率が高い場合が多い

【ポスティング】

・誇張した表現が多いので、信憑性が低いものがある

・基準に沿っていない広告内容がある

【インターネット】

・成約済みの物件が乗っていることがある

・誇張表現があり、判断が難しい場合がある

【不動産会社前にある店頭広告】　

・情報が古い場合が多い

　以上がそれぞれの広告の注意すべき点です。不動産広告には記載しなければならない必須事項というものが存在します。よって、必須事項が記載されていない広告は基本的には信用しないほうがいいでしょう。

　また、不動産広告にはよく誇張しすぎた表現があることがあります。皆さんも今の住居のポストによく不動産広告が入っていることがあると思います。その入っている広告は基本的には見ずに捨てることが多いでしょう。見ることがあっても気になる言葉が含まれていたときだけだと思います。不動産会社はその皆さんが気になる言葉を広告に含ませたいために誇張した表現を使うのです。

　最後に、良い情報を発見するために、店頭広告の活用の仕方を教えます。それは、店頭の広告をこまめにチェックし、よく更新されている会社は優良な会社ということです。店頭広告にも細かく気を使える会社はいい会社が多いと言うことです。

　皆さんも広告の誇張表現に惑わされずに良い物件を探してください。