住宅購入時の注意点

 これから、良い営業マンの見分けかたについてご説明します。なぜ良い営業マンに出会うことが重要かというと、物件について詳細に説明してくれるので物件のイメージがしやすい。また、私達側に立って物事を考えてくれるので、押し売りなどになりにくいメリットが挙げられます。

　それでは、良い営業マンの見分け方について解説していきます。初めに、良い営業マンのとはどういった行動をとるのかの例をいくつか挙げます。

・こちらの質問に正確に正直に答えてくれる

・清潔感がある

・アポなしの訪問がない

・物件の良い悪いの両方を伝えてくれる

・強引に契約に引き込もうとしない

・私達側に立って考えてくれる

・業界の動向に詳しい

以上に挙げた例に当てはまる人は良い営業マンと判断してもいいでしょう。ぜひ、上記の項目を実際の営業マンに照らし合わせて判断してください。

　ここからは余談なのですが、営業マンのかたは自分の顧客をランク分けしていています。このランク分けされている事実に憤りを覚えて方もいると思いますが、自分が不動産会社や営業マンの良し悪しを判断して順位をつけていることはありませんか？それはランク分け同然のことなので一方的に相手が悪いとは言えないとおもいます。逆にみなさんにはそのランク分けを逆手にとってもらいたいです。営業マンはランク分けする方法として初めのアンケートを参考にしているケースが多いです。そのアンケートの項目は全て正確に埋め、さらに自分が本当に物件を購入する気があると文章からわかるようにしてもらいたいです。

　良い物件に出会うために、良い営業マンとの付き合いを大切にしてください。