住宅購入時の注意点

どうやって不動産会社と信頼関係を築くの？

 不動産会社と信頼関係を築くことは、いい住宅を購入する上で欠かせないポイントです。営業担当の方や、不動産会社から自分の希望に合う物件を探してもらうためには信頼関係がなければ難しいでしょう。下記に信頼関係を崩してしまう５つの項目をあげますので、自分がやっていないかのチェックをしてみてください。

・知ったかぶりをする

・相手を見下して話す

・自分の属性情報(年収や勤務先)に嘘を記載する

・軽い気持ちで申し込む

・同じ物件を他社で申し込んでいる

　以上、５つの項目を挙げたのですが、みなさん行っていないでしょうか？もし、やっているならばできるだけすぐに辞めていただいた方が良いです。せっかく、良い物件を探しに時間を割いて出向いているのですから、その貴重な時間を有意義にできるようにしましょう。あなたが営業の方に対して誠実な対応をすればおのずと向こう方良い物件を紹介してくるでしょう。

　ここから、は少し細かい話になりますが上記の項目の「同じ物件を他社で申し込んでいる」についてご説明します。なぜこれをしてはいけないかというと最近では、IT化が進んだために様々な物件情報がオープンになっています。よって、土地や建売住宅の場合、同一の物件を複数の不動産会社が紹介していることが多くあります。二股をかけて二つの不動産会社と交渉することも出来るのですが、信頼関係を崩すことなので辞めた方が良いです。

 何度も言いますが、「信頼関係の構築」これが、良い物件に出会う最大の秘訣になります。「信頼関係の構築」という言葉だけでも覚えてもらえると嬉しいです。